在经过年内的第五次加息后，我们确实看到了政策紧缩力度加大后的金融市场，较为积极、乐观的一面。从京城各家银行了解到，目前部分银行内部对房贷融资贷款的发放开始严格控制。银行对“抵押消费贷款”、“补按揭”、“同名转按揭”等非交易类融资贷款产品的审核更为谨慎、严查，更有甚者如借款人融资贷款申请用途不明的，银行干脆停止发放这类非交易类融资贷款。另外，对于名下已有多套按揭房产融资贷款，仍继续申请按揭的借款人，如果这类客户没有除房产以外的其它资产用于担保、抵押，银行也是拒绝放款的。 

    由此可见，经过上半年七次调整存款准备金率，五次加息后，银行对于非交易类融资贷款的放贷已然收缩“网口”，央行货币政策也正由之前的“稳健”性过渡到目前“稳中有所收紧”的决定性政策环节中。 

    对于银行暗自收紧个人房贷中“抵押消费”等非交易类融资贷款的“非公开”做法，业内人士普遍认为，这将有利于低收入家庭和隶属于“夹心层”的中等收入群体进一步快速实现贷款置业的“愿望”。