开发商贷款增长得到初步控制《2004中国房地产金融报告》指出，房地产贷款增长率继续高于全部金融机构人民币贷款增长率，不过，房地产开发商贷款增幅减缓。 
　　该报告指出，2003年底房地产贷款增长率比金融机构全部人民币贷款增长率高20．1个百分点，2004年这个差距有所减小，但仍高11．3个百分点，2005年1季度房地产贷款增长率与全部人民币贷款增长率的差距为14．9个百分点。 

　　对于房地产开发商房产贷款，该报告指出，2004年底房地产开发商贷款为7810．9亿元，2005年1季度末达到8177．5亿元。从增长速度看，2004年3月份以前，房地产开发商贷款增长速度在40％以上。2004年4季度开始房地产开发商贷款增长速度下降到20％以下，2004年底增速降低到17．3％，2005年1季度增速进一步下降到15％，与金融机构全部人民币贷款的增长速度靠近，房地产开发商贷款增长得到了初步控制。